A tecnologia veio junto ao BIM para melhorar os processos atuais e tornar cada vez mais eficientes os processos colaborativos. O mercado e a indústria exigem prazos curtos e qualidade nos projetos. O alinhamento de projetistas e clientes tem papel fundamental nesse aspecto e a maneira intuitiva e dinâmica que o BIM proporciona facilita que os objetivos dos stakeholders sejam alcançados de maneira satisfatória.
Quando falamos em modelos BIM, é importante mencionar que se trata de objetos e elementos inteligentes, que contêm uma série de informações que são utilizadas pelos projetistas. Por exemplo, uma parede carrega parâmetros de qual etapa será executada, tipo, acabamento, estrutura e se é uma parede corta fogo. Ao falarmos de equipamentos, eles mostram o modelo, fabricante, dimensões e até o manual de uso ou manutenção. A integração entre as disciplinas é totalmente fluida, ao mudar o tamanho de uma sala, o espaço utilizado para cálculo de ar-condicionado é atualizado automaticamente e permite que o projetista faça a revisão de maneira eficaz.
Com o BIM você consegue visualizar todo o projeto antes mesmo de ser construído. O uso de simulações espaciais 3D fornece uma experiência ao cliente onde é possível sugerir modificações antes do início da construção. Isto também se deve ao fato de o BIM propiciar uma visualização dinâmica e geral de todo o projeto, minimizando mudanças caras e demoradas.
Todo projeto tem sua própria história, seu cronograma, suas decisões e conforme ele evolui com o tempo o modelo começa a ficar mais rico em detalhes, tanto visualmente como em informações, tornando nítida a evolução do projeto e permitindo o rastreamento de mudanças e comparações de versões mais eficiente.
BIM é uma metodologia que aumenta significativamente o entendimento do projeto e seu escopo. Muitas vezes essa compreensão através somente de plantas e cortes não é apropriada e pode gerar erros. Esse fácil entendimento através do BIM ocorre pela utilização de modelos tridimensionais que geram documentação consistente, clareza no escopo e evolução do projeto, impactando diretamente no feedback entre projetistas e clientes, diminuindo o tempo de resposta entre eles e tornando decisões importantes possíveis em etapas iniciais do projeto.
